Villa Uzmanı Kartal Yakacık, Yakacık Country Satılık Villa 6+1
- Emlak Tipi: Konut
- Emlak Cinsi: Villa
- İlan Tipi: Satılık
- İl: İstanbul
- İlçe: Kartal
- Mah. / Köy: Yakacık
- Muhit: Yakacık
- Site Adı: Yakacık Country
- m² Brüt: 395 m²
- m² Net: 380 m²
- Oda Sayısı: 6
- Salon Sayısı : 1
- Banyo Sayısı: 4
- Isıtma: Doğalgaz Sobası
- Bina Yaşı: 20
- Kat Sayısı: 4
- Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
- Krediye Uygunluk: Uygun
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
- Dış Özellikler: Güvenlik , Hidrofor , Isı Yalıtımı , Jeneratör , Kablolu Tv , Kamera Sistemi , Kapalı Garaj , Otopark , Oyun Parkı , Sauna , Ses Yalıtımı , Spor Alanı , Su Deposu , Uydu , Yüzme Havuzu (kapalı)
- Manzara: Doğa
- Aidat: 16000
- Balkon: 2
- İmar Durumu: Villa
İç Özellikler
- Akıllı Ev
- Alarm
- Amerikan Kapı
- Ankastre Fırın
- Bulaşık Makinesi
- Çamaşır Odası
- Çelik Kapı
- Duşakabin
- Ebeveyn Banyosu
- Fiber İnternet
- Gömme Dolap
- Isıcam
- IT support
- Klima
- Mutfak (Ankastre)
- Mutfak Doğalgazı
- PVC Doğrama
- Set Üstü Ocak
- Şömine
- Spot Aydınlatma
- Teras
- Vestiyer
- WiFi
Detaylar
İSTANBUL’UN KALBİNDE DOĞA İÇİNDE YAŞAMAYI TERCİH EDENLER İÇİN ÖZEL BİR SİTE, YAKACIK COUNTRY VE ÖZEL BİR YUVA SİZİN İÇİN HAZIR …
Villa Özellikleri :
**Zemin : Kayalık zemin, 60 cm Radye Temel
**Konut Özel Garaj Alanı : 1 Araç Kapalı + 1 Araç Açık park alanı, Uzaktan kumandalı garaj kapısı
**Isıtma : Kazan Dairesi Odası, Doğalgaz, Buderus Kazan, Merkezi Isıtma & Boiler Sistemi, Su Arıtma Sistemi, Salonda Çalışır durumda Şömine, Salon + Antre’de tasarım Alüminyum Panel Radyatörler
**Soğutma : Klima: 5 adet, tümü gömme tesisatlı (Salon, Ebeveyn Yatak Odası, Çocuk yatak Odası, Çatı Loft’da iki adet )
**Yalıtım ; Çok verimli yalıtım, Son 1 yılda en yüksek fatura: 2025 Şubat, 4.400₺ (Ortalama 1.500₺)
Çatı ısı ve su yalıtımı için Lafarge Braas Çatı Sistemi
**Dış Cephe : 4cm Alsecco dış cephe mantolama sistemi, Karbon Takviyeli Neopar uygulaması
Spardas kaplama, Bodrum kat’da ilave su ve ısı izolasyonu
**Doğramalar: 70 mm Rehau, 4+16+4 ısıcamdan
**Akıllı Ev : Network Odası, Evde çalışır durumda Turkcell Superonline fiber hattı
Cat 6 Network Kablolaması: 3 Access Point, Salon, Çatı ve Ebeveyn Yatak Odası
NetWork Odası, Çatı ve Salonda UPS kablolaması, Telefon santraline uygun telefon kablolaması
Uydu anteni, Merkezi TV dağıtımı, Çatı Projeksiyon Cihazı & Surround Kablolaması
Bahçe Müzik Kablolaması
** Elektrik : Giriş katında Bticino tasarım lamba anahtarları, Tüm diğer katlarda Siemens anahtarlar
**Kapılar : Tüm iç mekan kapıları Dortek, masif, Tüm merdivenler, Trabzonlar ve merdiven süpürgelikler masif meşe
**Mutfak : Franke geniş 2 gözlü lavabo + çöp öğütücü, Franke 110cm davlumbaz
Franke 110cm 5 gözlü ocak, Siemens Mikro Dalga, Siemens Fırın
Site Özellikleri :
**Kapalı, ısıtmalı, yarı olimpik havuz
**Kapalı Tenis/Basketbol/Voleybol sağası
**Sauna & Fitness
**Kafe & Sosyal Tesis, Kapalı & Açık Alan
**Süs Havuzu
**30 Araçlık misafir otoparkı
**7 x 24 Güvenlik
**Site bünyesinde bakım/tamirat/elektrik, bahçıvanlık hizmeti
**Ortak alanlar ve aydınlatma için jeneratör
Alış Veriş Olanakları: Siteye yürüme mesafesinde birçok pastane, market, eczane ve diğer ihtiyaçlarınızı rahatlıkla karşılıyorsunuz… İkea Kartal’a sadece 10 dk uzaklıktadır.
Eğitim Kurumları: Yürüme mesafesinde Özel Yakacık Balkanlar Koleji, Kartal Nesibe Aydın Yıldızlar Okulu, Özel Final Okulları Yakacık Kampüsü, Doğa Koleji Yakacık ve birçok anaokuluna yürüyüş mesafesindedir.
Hastaneler: Kartal Dr.Lütfi Kırdar Şehir Hastanesine 10 dk mesafededir.
Ulaşım Olanakları: E-5 ve E-6 yollarına hızlı ulaşım, Kartal Metro ve Metro İETT garajına 10 dk mesafededir.
Detaylı Bilgi ve Diğer Portföyler İçin :
Volkan Şengül
Broker
Lüks Konut & Villa Uzmanı
ACP-Akredite Ticari Profesyonel
‘Fark yaratır, Fayda Sağlarız.’
MYK Seviye 5 Belge No.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No.
Firmamız ‘İstanbul Ticaret Odası’ Üyesidir.
KONUM
- ID: 7172
- Gösterim: 9
