Villa Uzmanı Volkan Şengül Tepeören Villaları B Tipi Villa

Detaylar

Tepeören Villaları’nda Prestijli Yaşam: 300m² Dubleks Villa, 1000m² Bahçe ve Müstakil Havuz İmkanı!

İstanbul’un hızla gelişen ve değerlenen lokasyonlarından Tuzla’da, doğanın huzurunu ve şehrin olanaklarını bir araya getiren Tepeören Villaları’nda, ayrıcalıklı bir yaşam fırsatı sizleri bekliyor. Bu özel B Tipi Antares villa, mahremiyet, güvenlik, üst düzey konfor ve güçlü bir yatırım potansiyelini bir arada sunan nadir seçeneklerden biridir. Şehrin merkezine birkaç dakika mesafede, ancak şehrin karmaşasından uzakta, sakin ve prestijli bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir.

Villa Özellikleri (B Tipi – Antares)

16-20 yaş aralığındaki bu bağımsız dubleks villa, toplamda 300 m² brüt ve 250 m² net kullanım alanına sahiptir. Yaklaşık 1.000 m²’lik geniş arsa payı ile size özel bir yaşam alanı sunarken, müstakil havuz yapma imkanı ile kişisel keyfinizi en üst düzeye çıkarabilirsiniz. Çelik konstrüksiyon yapısı, hem dayanıklılığı hem de iç mimaride esnekliği garanti eder.

Geniş Bahçe ve Havuz İmkanı: Yaklaşık 1.000 m² arsa payı üzerinde, kendi zevkinize göre tasarlayabileceğiniz geniş bir bahçe ve müstakil havuz yapma olanağı.
Sağlam Yapı: Çelik konstrüksiyon, uzun ömürlü kullanımı ile öne çıkar.
Ferah İç Mekanlar: Gün ışığını içeri bolca alan geniş salon, ayrı mutfak, banyo ve WC, yardımcı odası ile giriş katı oldukça kullanışlıdır.
Doğrudan Bahçe Erişimi: Geniş veranda ve bahçeye doğrudan çıkış imkanı, yaşam alanınızı dışarıya taşımanızı sağlar.
Geniş Yatak Odaları: Üst katta bulunan 4 adet geniş yatak odası, ailenizin her bireyi için konforlu bir yaşam alanı sunar.
Çalışma ve Okuma Alanı: Üst katta yer alan aydınlık sofa, kitap okumak veya çalışmak için sakin bir köşe sunar.
Ebeveyn Banyosu: Ebeveyn yatak odasında bulunan banyo, ekstra konfor sağlar.
3 Banyo: Toplamda 3 adet banyo, kalabalık aileler için büyük kolaylık sunar.
Kullanım Durumu: Villa şu anda boş olup, hemen taşınmaya hazırdır.
Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz) ile ısıtma sağlanmaktadır.
Yalıtım: Isı ve ses yalıtımı sayesinde konforlu bir yaşam alanı sunar.
Site Özellikleri ve Sosyal İmkanlar

112 dönüm arazi üzerine kurulu, toplam 101 villadan oluşan bu butik site, sakinlerine ayrıcalıklı bir yaşam sunmaktadır. Site içerisinde yer alan sosyal donatılar, yaşam kalitenizi artıracak pek çok imkanı barındırır:

Açık Yüzme Havuzu: Yaz aylarında serinlemek ve keyifli vakit geçirmek için ideal.
Spor Merkezi: Fitness salonu ve çeşitli spor ekipmanları ile formda kalın.
Güneşlenme Terasları: Havuz başında veya bahçede güneşin tadını çıkarabileceğiniz alanlar.
Çocuk Oyun Alanları: Güvenli ve eğlenceli park alanları ile çocuklarınız keyifli vakit geçirebilir.
Tenis Kortları: Spor tutkunları için profesyonel tenis kortları.
Kafe ve Kuaför: Günlük ihtiyaçlarınız ve sosyal buluşmalarınız için site içerisinde hizmet veren mekanlar.
Çok Amaçlı Sosyal Tesis: Etkinlikler, toplantılar veya kutlamalar için kullanılabilecek geniş alan.
24 Saat Güvenlik: Profesyonel güvenlik ekibi ve kamera sistemleri ile kesintisiz güvenlik hizmeti.
Açık Otopark: Her villa için ayrılmış iki araçlık açık otopark alanları.
Doğa ile İç İçe: Yeşil alanlar ve peyzaj düzenlemeleri ile huzurlu bir atmosfer.
Site İçerisinde: Tüm olanaklara kolay erişim imkanı.
Stratejik Konum Avantajları

Tepeören Villaları, hem doğayla iç içe hem de şehrin önemli noktalarına yakınlığı ile öne çıkıyor. Bu lokasyon, yaşam ve iş dengesini kurmak isteyenler için büyük avantajlar sunuyor:

Havaalanı Yakınlığı: Sabiha Gökçen Havalimanı’na sadece 10 dakika mesafede.
Alışveriş Merkezleri: Viaport AVM ve Lens İstanbul AVM gibi büyük alışveriş merkezlerine kolay ulaşım.
Prestijli Oteller: Hilton ve Crowne Plaza gibi önemli otellerin yakınlığı.
Teknoloji ve Sanayi Bölgeleri: Teknopark İstanbul, GOSB, İTOSB ve TAYSAD gibi önemli sanayi ve teknoloji merkezlerine yakınlık, iş dünyası profesyonelleri için ideal.
Günlük İhtiyaçlar: Migros, Milenyum Çarşı gibi noktalarda bulunan market, eczane, pastane, kuru temizleme ve pilates merkezi gibi tüm ihtiyaçlarınıza kolay erişim.
Eğitim Kurumları: Okan Okulları, Bilfen, Terakki Vakfı Okulları, Koç Okulları ve Bahçeşehir Koleji gibi Türkiye’nin önde gelen eğitim kurumlarına yakınlık.
Sağlık Hizmetleri: Ada Tıp, Emsey Hastanesi ve Ersoy Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşlarına kolay ulaşım.
Ulaşım Kolaylığı: Pendik Merkez ve Tavşantepe metro duraklarından kalkan toplu taşıma araçları site önünden geçerek şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.
Anayol ve TEM Bağlantısı: Ana arterlere ve TEM otoyoluna yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına hızlı erişim.
Şehir Merkezi Yakınlığı: Şehir merkezine ulaşım kolaylığı.
⭐ Neden Bu Villa?

Bu eşsiz portföy, yatırım ve yaşam değeri açısından birçok avantajı bir arada sunmaktadır:

Geniş Arsa Payı: 1.000 m²’lik arsa payı, size ferah ve özel bir yaşam alanı sunar.
Özel Havuz İmkanı: Müstakil havuz yapma potansiyeli, yaşamınıza lüks ve konfor katar.
Güvenli Site Yaşamı: 24 saat güvenlik ve donanımlı sosyal tesisler ile huzurlu bir ortam.
Prestijli Lokasyon: İstanbul’un en değerli bölgelerinden birinde yer alması, yaşam kalitenizi ve yatırım değerinizi artırır.
Yüksek Yatırım Potansiyeli: Bölgedeki gelişim ve projelerle birlikte değer artışı beklentisi yüksek bir yatırımdır.
Boş ve Hazır: Hemen taşınabileceğiniz, kullanıma hazır bir villa.
Kat Mülkiyetli Tapu: Sorunsuz ve güvenli bir tapu durumu.
Krediye Uygun: Finansal esneklik sağlayan kredi kullanımına uygunluk.
Doğa ve Şehir Dengesi: Hem doğanın sakinliğini yaşayın hem de şehrin tüm olanaklarından faydalanın.

Randevu ve Yerinde Sunum İçin
Bu özel villayı yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen benimle iletişime geçin.

Volkan Şengül
Broker – Lüks Konut & Villa Uzmanı
ACP – Akredite Ticari Profesyonel
MYK Seviye 5
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi

“Fark yaratır, Fayda sağlarız.”